2023年4月、リノベーションマンションの供給を行うスター・マイカ株式会社は、建築・土木領域で先端技術を活用したソフトウェア・ハードウェア開発に取り組む株式会社mign(マイン)と、買取再販業特化の竣工検査システムの開発と実証実験を開始し、竣工検査・帳票作成業務の自動化を目指します。
実証実験概要
買取再販業では、不動産の調査、取得、施工管理、販売のプロセスにおいて多数の関係会社とのやりとりや、帳票の作成が発生します。
従来は、その多くを手作業で処理する必要がありました。特に竣工検査業務では確認すべき帳票も多く、また実務経験年数や個人のリノベーション知識の差からレベルが属人的になりやすく、検査クオリティの平準化がもとめられる検査業務において、ヒューマンエラーが発生しやすいこと、余計なコストがかかることが、業界としての課題となっています。
そこで、本プロジェクトでは、施工業者などの関係会社とのやりとりが発生する、竣工検査業務に着目しました。これまで紙で実施されていた業務フローをデジタル化し個人のスキルに依拠せず検査のクオリティを担保する仕組みや帳票の自動作成等を導入し、品質向上と人件費の削減を目指します。
また、株式会社mignのプロダクトである、点群データなどを用いた〈3D遠隔施工管理システムremope〉の機能を一部活用した、3Dスキャンによる現地調査についても検証を行います。
remope URL：https://www.mign.io/products/EDauMX
株式会社mign 会社概要
未来の都市や社会をつくることを目指し、先端技術を活用した世界初・業界初のソフトウェア・ハードウェア開発に取り組んでいます
会社名：株式会社mign
所在地：東京都文京区本郷6丁目25番14号
設立：2022年1月
代表者：代表取締役 對間 昌宏
スター・マイカ株式会社 会社概要
『“作る”から“活かす”社会の実現へ』
買い手が限定されるファミリータイプの賃貸中物件を買い取り、貸借人の退去後、リノベーションによって新しい価値をプラスして販売する。ファイナンスの概念を不動産業界に持ち込んだユニークなビジネスモデルで「リノベーションマンション」マーケットをリードしてきました。
マーケットニーズに合わせた、より便利で快適な暮らしの提供を目指して、良質なリノベーションマンションの企画販売事業を行っています。
URL：https://www.starmica.co.jp/
会社名：スター・マイカ株式会社
所在地：東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー28階
設立：2001年5月
代表者：代表取締役 水永 政志
株主構成：スター・マイカ・ホールディングス株式会社 100 ％
（東京証券取引所プライム上場 証券コード：2975）
情報発信メディア：
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https://www.instagram.com/starmica_group/
▶リノベと暮らしのウェブマガジン「しあわせリノベ研究所」
https://www.starmica.co.jp/magazine/
▶マンション売却マガジン「URILABO」
https://www.starmica.co.jp/sell/urilabo/